Thủ tục vay ngân hàng mua nhà 2018

Thủ tục vay vốn ngân hàng mua nhà 2018, những lưu ý bạn cần nên biết khi mua nhà qua ngân hàng. Vay mua nhà có cần chứng minh thu nhập? Tỷ lệ cho vay bao nhiêu %. Có nên đặt cọc trước rồi mới hỏi thủ tục vay Ngân Hàng hay không?

[toc]

Thủ tục vay ngân hàng mua nhà

Cần chuẩn bị những giấy tờ gì

Để được 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh cho phía Ngân Hàng thì chúng ta cần chuẩn bị những giấy tờ như sau:

  • Hồ sơ Nhân Thân
  • Nguồn thu nhập trả nợ
  • Phương án vay rõ ràng

Dưới đây là những hướng dẫn cụ thể về những giấy tờ trên mà bạn cần chuẩn bị khi mua nhà vay ngân hàng:

Chứng minh nguồn thu nhập

Một số nguồn thu nhập Kienbank xin được giới thiệu với quý khách hàng đầy đủ chi tiết:

Nguồn thu nhập từ lương:

Các bạn cần Photo Hợp đồng lao động, bảng lương hoặc xác nhận lương hoặc sao kê lương từ ngân hàng.

Nguồn thu nhập từ Cho thuê:

Các bạn cung cấp cho ngân hàng hợp đồng cho thuê xe, nhà,

Biên lai nhận tiền 3 tháng từ việc cho thuê. Hoặc sao kê từ ngân hàng thể hiện bên thuê chuyển tiền qua.

Nguồn thu nhập từ hộ kinh doanh:

Các bạn cung cấp giấy phép kinh doanh, biên lai thuế môn bài hoặc thuế đóng hàng tháng cho Phường/Xã.

Cung cấp hóa đơn, sổ sách bán hàng trong 6 tháng gần nhất

Nguồn thu nhập từ cổ phiếu, chứng khoán:

Ngân hàng không tính, không nhận nhé!

Nguồn thu nhập khác:

Không chứng minh được thu nhập, không có giấy tờ gì hết cả như bán hàng rong, dịch vụ nhà đất, tiền từ nước ngoài gửi về, bán vé số dạo,...

Nguồn thu nhập này không chứng minh được, cho nên rất khó vay ngân hàng được

Như vậy Kienbank đã giới thiệu một số nguồn thu nhập, anh/chị xem mình thuộc nguồn thu nhập nào và chuẩn bị đầy đủ nhé.

Nếu như bạn muốn xem chi tiết hơn về các nguồn thu nhập thì có thể xem thêm tại đây, đảm bảo 100% bạn sẽ vay ngân hàng thành công

Phương án vay vốn

Phương án vay vốn hay còn gọi là mục đích vay ngân hàng hàng.

Ở đây, phương án vay đã có sẵn đó là Vay tiền mua nhà,

Phương án vay mua nhà được các ngân hàng tính từ lúc mới đặt cọc cho bên Bán,

Hoặc khi đã sang tên từ 3 tháng, 6 tháng, có mốt số ngân hàng chấp nhận mục đích vay vốn với những căn nhà đã được chủ nhà mua nhà cách đây đến 24 Tháng (Vẫn được xem là phương án vay rõ ràng).

Vay vốn mua nhà là mục đích vay rõ ràng nhất, khách hàng hãy tận dụng phương án vay này để được vay ngân hàng lãi suất rẻ và nhiều khuyến mại nhé

Có nên đặt cọc rồi mới hỏi vay ngân hàng không

Có, bạn hãy nên nhờ Ngân Hàng trước khi xuống tiền đặt cọc mua nhà đất

Bởi vì sao:

  • Ngân hàng sẽ xem xét nhà đất bạn mua có đủ khoản vay hay không
  • Ngân hàng sẽ kiểm tra Nhà Đất mua đó, có nằm trong Quy Hoạch hay không
  • NH sẽ kiểm tra lịch sử nợ xấu của bạn, giúp bạn biết có bị Nợ Xấu hay không (Chứ nợ xấu là khó vay tiền được lắm nhé)
  • NH sẽ cho bạn biết, bạn vay được bao nhiêu, để bạn còn chuẩn bị tiền thanh toán cho bên BÁN

Chi tiết hồ sơ vay mua nhà

Khi gặp nhân viên ngân hàng bạn nên chuẩn bị những giấy tờ này sau đây, đảm bảo tỷ lệ vay được rất cao

  • Chuẩn bị 1 bản Photo giấy chứng nhận Nhà Đất mà bạn dự định muốn mua
  • Chụp hình ảnh thực tế căn nhà, lô đất mà bạn muốn mua ( ít nhất 10 tấm hình, càng nhiều càng tốt)
  • Nguồn thu nhập cụ thể của bạn (Ở trên đã trình bày)
  • Giấy tờ nhân thân của bên mua (Ở trên đã trình bày)

Với 4 dấu chấm trên thì tỷ lệ hồ sơ của bạn sẽ được duyệt 99%. Trừ các yếu tố khách như nợ xấu, tài sản mua tranh chấp, thu nhập không đủ trả nợ ngân hàng,...

Còn hầu hết ngân hàng sẽ duyệt hồ sơ rất nhanh chóng cho bạn.

Như vậy là Kienbank đã trình bày một số thủ tục vay ngân hàng mua nhà, với cách hướng dẫn như trên thì khách hàng có thể chủ động được nguồn tiền cũng như tính toán xem mình vay được bao nhiêu, tránh bị thiếu hụt tài chính



from KienBank - Feed https://ift.tt/2EL7Vty
via IFTTT

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Cách tính lãi suất vay ngân hàng và công thức tính tiền gửi tiết kiệm

Hình ảnh
Kienbank tư vấn tổng hợp tất cả các loại lãi suất ngân hàng hiện nay như: Lãi suất tiết kiệm không kỳ hạn, Lãi suất tiết kiệm có kỳ hạn, Lãi suất vay ngắn hạn, trung dài hạn; Lãi suất vay cá nhân, doanh nghiệp; Công thức tính lãi suất ngân hàng; Công thức tính lãi theo dư nợ giảm dần; Cho vay vay add – on; lãi suất vay mua nhà, tiêu dùng, kinh doanh,... [toc] Lãi suất ngân hàng Lãi suất là gì? Định nghĩa đơn giản nhất: “Lãi suất là 01 tỷ lệ phần trăm nhất định mà người chủ số tiền được hưởng khi đem tiền của mình cho người khác mượn” Có rất nhiều dạng lãi suất hiện nay trên thị trường tài chính và trong đời sống thực tế của người dân như: + Các dạng lãi suất người dân tự giao kèo – không được công bố như: Lãi suất vay tiền nóng, lãi suất vay tiền nhanh, lãi suất vay nóng xã hội đen, lãi suất góp hụi… + Các dạng lãi suất được niêm yết và công bố như: Lãi suất ngân h...
Đọc thêm

Vay tiền nhanh bằng cầm nóng điện thoại iPhone

Hình ảnh
Kienbank sẽ tư vấn bạn cầm nóng điện thoại iPhone để có tiền nhanh. Vay tiền nhanh có tiền ngay trong ngày có rất nhiều gói sản phẩm vay và được nhiều công ty tài chính , ngân hàng , nhà đầu tư cho vay hỗ trợ. Ví dụ của các gói sản phẩm thường hay hỗ trợ khách hàng vay có tiền ngay trong ngày: Vay tín chấp theo lương Vay theo sim Viettel Vay theo sổ bảo hiểm Vay theo thẻ tín dụng Vay theo chứng minh nhân dân Vay theo hóa đơn điện nước  Vay trả góp theo ngày Vay sinh viên Trên là những hình thức vay mà bạn không cần phải thế chấp tài sản hay còn gọi là vay tín chấp. Đơn vị cho vay dựa vào sự uy tín của mình thông qua lương, hoặc những giấy tờ khác chứng minh được bạn sẽ không quỵt nợ họ được. Nếu bạn không đủ các điều kiện trên, thì rất khó để vay tiền nhanh được. Vì họ sợ những rủi ro từ bạn khi không có khả năng trả nợ. Chính vì vậy, bạn cần có những tài sản khác để thế chấp và nhanh chóng có tiền ngay. Giải quyết được công việc phát sinh liên quan đến tiền...
Đọc thêm

Quẹt thẻ tín dụng lấy tiền mặt trong năm 2018

Hình ảnh
Đôi lúc trong cuộc sống bạn gặp những khó khăn mà cần phải có tiền gấp để giải quyết. Thẻ tín dụng lúc này là phương án tối ưu nhất. Bằng cách rút tiền mặt thông qua máy POS hoặc máy ATM , bạn có ngay tiền mà không phải thông qua nhiều bước rườm ra, xét duyệt. Có thể là tiện lợi, nhanh chóng khi bạn rút qua máy POST ở các dịch vụ rút tiền mặt thẻ tín dụng mà phí thấp và rút được tối đa. Nhưng bạn cũng cần phải chú ý đằng sau sự tiện lợi đó là những nguy hiểm bạn sẽ gánh phải hậu quả nặng nề sau này. Bài viết này sẽ nêu rõ những hậu quả nghiêm trọng cho bạn sau này cũng như cách phòng tránh trường hợp xấu xảy ra với bạn khi rút tiền mặt từ thẻ tín dụng . Quẹt thẻ tín dụng lấy tiền mặt Hiện nay tại Việt Nam, thẻ tín dụng đã rất phổ biến. Với loại thẻ này, người dùng được rất nhiều ưu đãi khi mua sắm, ăn uống, tiêu dùng... sẽ được miễn lãi suất từ 20 - 30 ngày. Tuy vậy, bạn phải chú ý cố gắng bằng mọi cách đừng để đóng tiền hàng tháng lãi chậm cho ngân hàng. Vì ...
Đọc thêm